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开封金明池公共建筑遭侵占市民难赏皇家园林景观-【新闻】

发布时间:2021-04-06 02:02:07 阅读: 来源:中空玻璃设备厂家

开封:金明池公共建筑遭侵占 市民难赏皇家园林景观

自公园建好以后,关于公园姓“私”还是姓“公”的问题,游客与负责该园运营的开元物业公司之间产生过多次冲突......

园林网: 市民质疑:公园景观被逐步侵占

金明池,是北宋时期著名的皇家园林,位于开封城郊,景观华丽,风景旖旎,后因战火与洪水的侵袭,逐渐湮没于历史的长河中。但在开封人的心里,关于“金池过雨”这一美景的遐想,伴随着北宋著名画家张择端的《金明池争标图》一直流传至今。

在相当长的一段时间里,重现北宋皇家园林的胜景一直是开封人的美好憧憬。本世纪初,开封市有关部门决定原址复建金明池,并以优厚条件吸引了开元集团投资建设该项目,不久之后,这座以《金明池争标图》为蓝本复建的、占地300余亩的水上园林,出现在了开封市金明广场西南角的黄金地段。

千年梦华,一夕重现,翘首期盼久矣的开封市民纷至沓来,一睹皇家园林的典雅风范。然而,数年过去了,众多市民惋惜地发现,这座他们心目中的公园,与市民的距离正越来越远。

市民老陈就是其中的一位。家住附近的他,常年来此晨练、遛弯,见证了这座公园的演变历程。

整个金明池项目其实分为四部分,湖的北面是一家五星级酒店,西面是一座高档住宅区,东面是在建的大型商场,市民可以游览的是南面的金明池公园。单说这座金明池公园,园内的主要景观:宝津楼、水心殿、东西副楼,也已经纷纷对市民关闭了大门。“宝津楼长期被用作售楼处,水心殿从来没有开放过,东副楼两年前被改作茶楼,仅剩的一个西副楼两个月前也摇身一变成了一家美容会所,现在我们市民能够亲近的,就剩下这一地绿草了!这还是我们心目中的金明池吗?”

探访:公共建筑纷纷变身

为了印证老陈的话,7月23日,记者来到金明池公园探访。

尚未入园,记者便看到园门口立着一面大大的售楼广告,而整个公园的标志性建筑——宝津楼便位于此处。全楼共七层,高数十米,典雅端庄,宏伟大气,高台平座、飞檐斗拱应有尽有。记者不禁想入内登高远眺,凭轩临风,却被楼内施工的工人拦住了,工人们告诉记者,这座楼自建成以后长期被用作售楼处,数年来不对游客开放,眼下房子卖完了,此处将被改作会展场所,目前正在装修,闲人免进。

与之情况类似的是位于湖心岛的水心殿。当记者赶到时,发现连接湖岸与湖心岛的拱桥被一面墙给封住了,游人至此只能止步墙前。来此游玩的市民告诉记者,这面墙已经搭建很久了,《金明池争标图》中那组著名的水上建筑——水心殿便一直“待字闺中”,深藏于桥的另一头,一任游客们隔水遥望,揣测其芳容。循着一个偶然的机会,记者进入了岛上,但见岛内别有洞天,假山流水,亭台楼阁,一派绮丽景致,宛如世外桃源一般。岛上一名工作人员告诉记者,这座漂亮的水心殿长期对外封闭,眼下已经招好商,即将作茶楼用,届时,只对来此消费的顾客开放,普通市民依然不得上岛,“这是私人领地,不交钱,别想进。”

同样,位于公园东西两端的两座副楼也俨然成了私人领地。东副楼目前是一家正在营业的茶楼,经营者告诉记者,他们承包此处已经两年了,楼内两层有多间包房,临湖还有露台,把酒临风,对景品茗,堪称“谈笑有鸿儒,白丁不得入”。与之相似,西副楼也于数月前改成了一家养生会所,其服务员介绍,该会所占据着这座古香古色的建筑,环境幽雅,自然价格不菲,包房最低消费500元。

对此情况,园内游玩的市民颇显无奈。他们告诉记者,自公园建好以后,关于公园姓“私”还是姓“公”的问题,游客与负责该园运营的开元物业公司之间产生过多次冲突,较为典型的一例发生在去年,开封市冬泳协会的成员经常在园内游泳,而某日突然发现,湖底一夜之间被倒满了玻璃碴,自此之后,鲜有人再敢亲近这片水面。

老陈也提出了他的质疑:“当初协议中规定的公园部分,其主要景观建筑的性质、用途究竟是什么?如果属于公共资源,那又怎能变身私人会所?”

金明池的前世今生

对于市民的疑问,开封市城乡规划局的工作人员显得相当谨慎。该局规划科一位负责人告诉记者,金明池公园的建设和运营都是由开元集团负责,作为政府部门,对于园内情况并不十分了解。

一位知情人告诉记者,相关政府部门的这种谨慎态度,似乎缘于开元集团在金明池项目上占有更大的话语权,而目前这个局面与金明池公园的坎坷身世有关。

本世纪初,为开发宋文化旅游资源,当时的开封市经济技术开发区决定原址复建金明池公园。根据当时的规划,该项目总投资2.4亿元,计划用3至5年时间分两期完成。然而在投资了3000万元之后,囿于资金、技术、管理等方面的压力,这项大手笔的工程逐步停工,趋于烂尾,备受开封人牵挂的金明池依然是水中月镜中花。

在此局面下,开元集团的到来便显得恰逢其时。2004年,开元集团与开封方面达成协议,接手该工程,协议约定,开元集团须按政府批准的规划建成金明池公园。作为回报,开元集团以较为优惠的价格拿下了金明池公园附近的大片土地用作商业开发,包括在金明池的周边建设五星级酒店和高档住宅区。“即便单算金明池公园的建设,开元集团依然不吃亏,这处颇具高贵色彩的皇家园林汇聚了大量人气,带动了酒店消费与住宅销售。此外,政府方面先期投资3000万元建成的部分金明池项目也可一并收入囊中。”

“这本应是一个三赢的局面。”该知情人分析,对开发商而言,这是一个颇具升值潜力的项目,事实也证明了这一点;对政府而言,资金压力迎刃而解,城市品位得以提升;而对于普通市民来说,在城市的黄金地段有了一个免费的公园,同样可受益其中。

但很显然,皆大欢喜的局面并未如期到来,不少市民对于金明池的现状并不满意。老陈分析认为,一方面,缘于一些市民并不了解项目建设中出现的变化,不能客观面对金明池成为商家卖点这一现实;但更重要的,还在于政府部门对于金明池公园日常运营的监管,尚可进一步加强,督促运营单位严格按协议办事,属于公共资源的,不得外包牟利。“像现在这样,市民能自主游玩的,几乎仅剩下了一地绿草,这无论如何不应是规划建设金明池的初衷,也不应符合当初的协议约定。”

天空下起了淅沥的雨,远处垂柳如烟,楼台隔雾,“金池过雨”这一千古美景立时真切地重现眼前,却无暇吟赏,因为园内可供避雨之处几乎都成了私人领地。而在开封打造国际旅游名城的背景下,金明池,这一池碧波,又将流向何处?

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