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多数银行二套利率上浮10申贷资质审核更严格

发布时间:2021-01-08 18:13:46 阅读: 来源:中空玻璃设备厂家

天津北方网讯:北京、上海等城市进一步收紧房贷政策后,本市房贷情况备受购房者关注。从安居客、赶集网、58同城等机构了解到,目前本市除极少数银行能够给出9.5折优惠外,绝大多数银行的首套房贷已执行基准利率。此外,在房贷放款周期方面,大多银行均表示不能承诺。

上周末走访本市新房销售中心及二手房中介门店发现,目前购买首套房的客户大多数都按基准利率,仅有个别银行能给到9.5折,同时也要看个人征信和运气。

据房天下金融主管张雪玲介绍,日前,天津各银行房贷再度收紧,除了个别银行还有首套房贷9.5折的优惠,其他银行基本执行基准利率;对于第二套房贷,多数银行均执行基准利率上浮10%起;对于第三套房贷,均停止发放。而且,银行未对批贷、放款时间作出承诺,要看审批速度及个人征信等具体情况。目前银行对申贷者的资质审核更加严格,会需要一些辅助的资产证明,比如工资流水等文件。

房贷利率直接关系到购房成本,尤其是首次购房的客户非常看重贷款利率,不少购房者因为当前房贷政策进一步收紧,而暂时搁置了买房计划。统计数据显示,5月本市新建商品住宅成交价格与政策实施前相比回落一成左右。与此同时,二手住宅市场买卖双方博弈加剧,5月全市二手私产住宅成交量下滑25%左右。业内专家分析,受市场成交不给力影响,开发商回笼资金的压力越来越多,因此近期更多新盘和二手房主将会理性定价,以求加速消化现有库存。(“津云”―北方网编辑曲璐琳)

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